Große Villa auf Erbbaurechtgrundstück

Beschreibung

Villa auf großem Erbbaurechtgrundstück im Ortszentrum

Das Objekt liegt zentral im Ort, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, der S-Bahnhof (S 1) ist fußläufig erreichbar

Das Haus liegt unmittelbar (ca. 50 m) an der S1-Bahntrasse. Es gibt entsprechende Lärmemissionen!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine um 1900 errichtete freistehende Villa, die auf vier Etagen in insgesamt 22 Zimmern ca. 411 qm Hauptnutzfläche und ca. 185 qm Nebennutzfläche bietet. Das Gebäude besitzt über dem Souterrain zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Villa liegt zentral im Ort auf einem Erbbaurechtgrundstück der Stadt Hohen Neuendorf. Derzeit ist das Objekt überwiegend gewerblich vermietet. Es bestehen keine langfristigen Verträge, womit sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich noch ein ehemaliges Nebengebäude (Wohnen) mit weiteren ca. 78 qm und ein Einfamilienhaus (Wohnen) mit ca. 98 qm Fläche., die gesondert erworben werden können.

Ausstattung

Villa:
Wohnfläche: ca. 411 m²
Nutzfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 2.100 m²
Zimmer: 22
Geschosse: 4
Heizung: Zentralheizung, Öl
Bad: 2, gefließt
Gästetoilette: 2, gefliest
Stellplatz: 14 Stellplätze

Kaufpreis: 490.000 €

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem Erbbaurechtgrundstück der Stadt Hohen Neuendorf.

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