Das perfekte Zuhause für Ihre Familie – Hochwertige Doppelhaushälfte in Heiligensee

Beschreibung

Hoch- und Neuwertig.
Bei dem 2016 erbauten Niedrigenergiehaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die über ein geräumiges Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca.102 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.53 qm verfügt. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss schließen sich an den Flurbereich das großzügige, ca. 40 qm große Wohn-/Esszimmer und die praktisch geschnittene teiloffene, ca.9 qm große Wohnküche an. Die vorhandene hochwertige Einbauküche gehört zum Bestand und verbleibt im Objekt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der im Winter zusätzliche Behaglichkeit bietet. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss bringen viel Helligkeit, ermöglichen einen schönen Blick in die Umgebung und bieten den einfachen Ausgang auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung. Die Fußböden sind im gesamten Gebäude mit hochwertigen Holzdielen (Eiche) bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige, ca.18 qm große Schlafzimmer sowie das ca.12 qm große Kinderzimmer. Dem Kinderzimmer wurde ein Teil des Dachbodens zugeschlagen, so erhält dieses Zimmer eine zusätzliche Empore und dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Kinderzimmer befindlichen Schrankeinbauten bieten zudem viel Stauraum und verbleiben im Haus. Das komfortable, hochwertig ausgestattete, ca.11 qm große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten, gefliesten fussbodenebenen Dusche ausgestattet.
Der geräumige, ca.42 qm große Kellerraum bietet ausreichend Platz bzw. Stauraum und außerdem viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im angrenzenden, ca.8 qm großen Hauswirtschaftsraum ist, neben der übrigen Haustechnik, der Warmwasserspeicher der Solaranlage untergebracht und auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier Platz.
Durch die konsequente Niedrigenergieausrichtung verursacht das Haus incl. Strom und Heizung lediglich ca.280 € Unterhaltskosten pro Monat.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

Einbauküche
Einbauten Kinderzimmer
Kaminofen
Holzfußböden
Holzfenster
Gäste-WC
Wannenbad
Stellplatz