Doppelhaushälfte mit dem gewissen Extra

26316 Varel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    50
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    633 m²
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1921
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    5,95 % (incl. 19% Mehrwertsteuer)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit dem gewissen Extra
Das Objekt liegt unweit vom Bahnhof und dem Zentrum von Varel. Die Doppelhaushälfte auf dem südwestlich ausgerichteten Grundstück besitzt ein neues Dach, neue Fenster und eine neue Heizung. Ansonsten befindet sich das Gebäude teilweise noch in der Renovierungsphase. Einige Räume sind bereits endgültig fertiggestellt.
Bestens geeignet für Handwerker oder handwerklich geschickte Personen.
Das Objekt gliedert sich quasi um einen großen Wintergarten, der auch von der zum Objekt gehörenden Garage erreicht werden kann. Von hier aus erreicht man sowohl die Wohnküche, wie auch das Büro und das Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer.

Ausstattung

Wohnfläche mit Wintergarten: ca. 132 m²
Zimmmer: 4
Bad: Wannenbad, gefliest
Einbauküche: ja, gefliest
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Keller: ja, teilweise
vermietet: nein
Stellplatz: ja, Garage
Objektzustand: Das Haus befindet sich in der Renovierungsphase
Kaufpreis: 85.600 €

Sonstige Informationen

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Lage

Varel mit seinen ca. 25.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Friesland. Die gute Lage verkehrsgünstige Lage zu den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die nahe Autobahn- und Bahnanbindung, machen Varel besonders attraktiv. Varel selbst ist ein beliebtes Einkaufszentrum der Region und bietet ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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