Einfamilienhaus in zweiter Reihe – Hell und ruhig

Beschreibung

Das 1995 als Holzständerbauwerk errichtete Einfamilienhaus ist mit seinen Wohnräumen nach Westen bzw. Süden ausgerichtet und deshalb hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude wird von einem ca. 350 m² großen gepflegten Garten umgeben und besitzt eine ca. 20 m² große Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise. Ein wundervoller Ort um sich wohlfühlen und entspannen zu können. Ein Gerätehaus mit Unterstand im Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Das ca. 100 m² große Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind beheizbar und sehr gut belichtet. Die Kellerräumlichkeiten ermöglichen somit eine höherwertige Nutzung als nur reine Nutz- bzw. Lagerfläche zu sein.

Das Erdgeschoss beherbergt neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Übergang zur Terrasse eine hochwertige und anspruchsvoll eingerichtete Küche und ein Gäste-WC. Die neuwertige Schüller-Küche ist mit Neff-Geräten incl. einem 80 cm Induktionskochfeld, einem Siemens-Kühlschrank, einer Miele-Geschirrspülmaschine sowie einem eingebauten Kaffeevollautomaten ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne helle Zimmer und ein Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank.

Alle Wohnräume sind mit einem soliden hellen Parkett ausgestattet, die Nassräume sind hochwertig gefliest.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem tadellos gepflegten und renovierten Zustand, Wohlfühlatmosphäre pur.

Das Erdgeschoss und das Bad im OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Die perfekt gewarteten und gepflegten Holzfenster verfügen zusätzlich über ISO-Außenjalousien.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 99 m²
Nutzfläche: ca. 40 m² (Keller)
Baujahr: circa 1995
Zimmer: 3,5 (4 möglich)
Kaufpreis: 540.000 €
Verfügbarkeit: sofort, bzw. nach Absprache
Terrasse: ja, ca. 20 m²
Bad: Vollbad, gefliest
Gäste-WC: ja
Böden: Parkett im EG und OG, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG
Einbauküche: ja

Sonstige Informationen

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