Top-Anlageobjekt als Alterssicherung Sicher langfristig vermietet!

31675 Bückeburg / Petzen, Einfamilienhaus zum Kauf

Top-Anlageobjekt als Alterssicherung
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    59
  • Objekttypen
  • Adresse
    31675 Bückeburg / Petzen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % (incl. 19% Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Sonstiger Stellplatz
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Top-Anlageobjekt.
Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand in Bückeburger Stadtteil.
Top gepflegt, ruhig und gleichzeitig zentral gelegen.
Das Haus ist langfristig und sicher vermietet. Auf diese Anlage können Sie bauen.

Die tägliche Grundversorgung ist fußläufig erledigbar, das Stadtzentrum nur ca. 2,5 km entfernt.

Das eingeschossige Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet; Innen Poroton + Dämmung + Klinker. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Rolläden, eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher und einen Kaminofen.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 114 m²
Zustand: neuwertig
Bauweise: massiv, Poroton+Dämmung+Klinker
Zimmer: 4
Kaufpreis: 210.000 €
Vermietet: ja, langfristiger Mietvertrag
Jahreskaltmiete: 9.600,- €
Etagen: 1
Terrasse: ja
Bad: Vollbad, seniorengerecht, gefliest, Fußbodenheizung
Gästetoilette: ja, gefliest
Einbauküche: ja, gefliest
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Fenster: Kunststoff, Jalousien elektrisch
Kamin: Kaminofen
Keller: nein
Stellplatz: 1 Carport

Sonstige Informationen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus als Anlageobjekt, dass von den Eltern des jetzigen Eigentümers noch für ca. 5 Jahre + ? genutzt werden soll.

Es handelt sich somit um ein langfristig sicher vermietetes Anlageobjekt. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Erwerber soll ausgeschlossen werden.

Laufende Schönheits- und Kleinreparaturen während der Nutzungsdauer werden vom Mieter übernommen.

Wir bitten um vollständige Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage ansonsten aus Datenschutzgründen nicht bearbeiten können.

Bitte achten Sie darauf, dass alle Angaben vom Verkäufer stammen. Wir haben alle Unterlagen und Informationen nach bestem Wissen und Gewissen zusammen gestellt, übernehmen aber keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de

Lage

Die Stadt Bückeburg gehört mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern zu den drei größeren Städten im Landkreis Schaumburg. Zusammen mit seinen Ortsteilen bietet die Stadt ein reizvolles Miteinander von historischem Stadtkern und malerischer Umgebung mit ausgedehnten Einfamilienhaussiedlungen.

Der Ortsteil Petzen zeichnet sich, neben seiner schönen Umgebung, durch die direkte Grundversorgungsmöglichkeit (Discounter) und eine Entfernung von nur ca. 2,5 km zum Stadtzentrum Bückeburg aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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