Attraktive Villa direkt an der Dresdner Heide

Beschreibung

Attraktive Villa mit derzeit 3 Wohneinheiten

Das ca. 1896 erbaute Villengebäude liegt in einem gewachsenen Villenviertel von Dresden-Langebrück und beherbergt drei abgeschlossene Wohnungen auf drei Ebenen. Das Gebäude wurde 1996 umfänglich saniert und seither regelmäßig gewartet und gepflegt.

Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude weitere Funktionsgebäude.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Um einen zentralen Flur gruppieren sich drei Wohnräume, das Bad, die Küche und die separate Toilette. Ein Zimmer (3) wird um einen weiteren Raum, eine ehemalige Loggia, über eine Flügeltür erweitert.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung beginnt bereits auf den obersten Zwischenpodest des Treppenhauses. Über den zentralen Flur der Wohnung werden sowohl die drei Wohnräume, wie auch die Küche und das Bad erschlossen. Vom Flur aus ist über eine Einschubtreppe zusätzlich der darüber liegende gedämmte Dachraum zu erreichen.

Alle Wohnungen sind derzeit genutzt. Deren Verfügbarkeit kann bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 253 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²
Zustand: gut, gepflegt
Zimmer: 11
Kaufpreis: 720.000 €
Bad: 3 Bäder, gefliest
Heizung: Zentralheizung, Gas
Fenster: Holzfenster
Keller: ja
Stellplatz: 2 Freiflächen und 2 Garagen

Sonstige Informationen

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