Dachgeschoss, 72m² 2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Keller, gute Lage in Buckow

Beschreibung

In guter und ruhiger Lage in Berlin-Buckow, einem Teil des Bezirks Neukölln, steht im Makleralleinauftrag eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. OG eines 1991 errichteten und durch die WEG sehr gepflegtem Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem 1.062 m² großem Grundstück. Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz und ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung betreten Sie durch einen geschlossen Flur der ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe bietet. Das großzügige zentrale Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon mit Blick in die nachbarschaftlichen Gärten und der Küche mit Einbauküche. Über den Flur mit der Möglichkeit, einen Abstellbereich zu stellen, erreichen Sie das Schlafzimmer und das tagebelichtete Badezimmer mit Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, der durch die Lichtschächte ausreichend Licht und Luft erhalt und sich gut zum Lagern oder als Hobbyraum benutzen lässt. Ein Waschmaschinenstellplatz ist für jeden Mieter in einem Wasch- und Trockenkeller vorgesehen. Für Fahrräder gibt es noch einen weiteren geschlossenen Fahrradkeller für alle Bewohner.

Im Garten sind neben den Gemeinschaftsbereichen noch jeder Wohnung entsprechende Sondernutzungsflächen zugeordnet, die es Ihnen ermöglich, im Garten zu verweilen und Ihren grünen Daumen auszuleben. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist ein offener Mittelstellplatz.

Ausstattung

Das Wesentliche:

- schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 72m² Wohnfläche
- gepflegte Objekt
- 1.062m² Grundstück
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- tagesbelichtetes Bad mit Badewanne
- trockener Keller/Hobbyraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Fahrradkeller
- Sondernutzungsfläche im Garten
- offener Stellplatz auf dem Grundstück
- Hausgeld 243 Euro/Monat
- Zuführung Instandhaltungsrücklage 42 Euro/Monat

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé und einen virtuellen Rundgang zukommen.

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