Ruhige helle Wohnung

12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    176
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lichterfelde)
    12207 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    227 EUR
  • Kaltmiete
    230,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2020
  • Gültig bis
    14.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    135,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die derzeit vermietete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit insgesamt 94 Einheiten. Der WEG-Gebäudekomplex setzt sich aus mehreren Blöcken mit bis zu 9 Geschossen zusammen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei die beiden Wohnräume nach Süden zum ruhigen und grünen Innenhof hin ausgerichtet sind. Die Anlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem ansehnlichen Gesamtzustand.
Der durchdachte Grundriss wird durch einen geräumigen Wohn- Essbereich geprägt. Das Schlafzimmer und das Bad (mit Wanne und Dusche) sind von hieraus über einen kleinen Flur zu erreichen. Die Küche und der Eingangsflur grenzen zur anderen Seite an. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in dem nahe gelegenen Parkhaus.

Sonstige Informationen

Wir bitten um vollständige Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage ansonsten aus Datenschutzgründen nicht bearbeiten können.

Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

Bitte achten Sie darauf, dass alle Angaben vom Verkäufer oder von Dritten stammen. Wir haben alle Unterlagen und Informationen nach bestem Wissen und Gewissen zusammen gestellt, übernehmen aber keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit, sowie die Aktualität der Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Käufer und Verkäufer kommt erst durch die Beurkundung eines Kaufvertrages zustande. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend. Unser Exposé dient lediglich als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe unseres Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.

Sämtliche Daten, Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Daten, Fotos, Texten und Informationen bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch uns.

Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der bekannten „Thermometer-Siedlung“ unweit des S-Bhf. Osdorfer Straße. Dieser ist nur ca. 500 m entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in nur 27 Minuten Fahrzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die allgemeine Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zum ehemalige Grenzstreifen bieten sich viele zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage