Ruhige helle Wohnung
12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJulius Hagen
Inhaber -
Firmaimmoeinfach.de Service GmbH
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AdresseKlärwerkstraße 1A
13597 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax03026587572
Objektdaten
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Objekt ID176
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Lichterfelde)
12207 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.63 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Parkhaus1 Stellplatz
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Käuferprovision7,14 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
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ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld227 EUR
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Kaltmiete230,00 EUR
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Nebenkosten165,00 EUR
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Heizkosten55,00 EUR
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Warmmiete450,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Parkhaus
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.05.2020
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Gültig bis14.05.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch135,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die derzeit vermietete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit insgesamt 94 Einheiten. Der WEG-Gebäudekomplex setzt sich aus mehreren Blöcken mit bis zu 9 Geschossen zusammen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei die beiden Wohnräume nach Süden zum ruhigen und grünen Innenhof hin ausgerichtet sind. Die Anlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem ansehnlichen Gesamtzustand.
Der durchdachte Grundriss wird durch einen geräumigen Wohn- Essbereich geprägt. Das Schlafzimmer und das Bad (mit Wanne und Dusche) sind von hieraus über einen kleinen Flur zu erreichen. Die Küche und der Eingangsflur grenzen zur anderen Seite an. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in dem nahe gelegenen Parkhaus.
Sonstige Informationen
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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.
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Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in der bekannten „Thermometer-Siedlung“ unweit des S-Bhf. Osdorfer Straße. Dieser ist nur ca. 500 m entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in nur 27 Minuten Fahrzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die allgemeine Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zum ehemalige Grenzstreifen bieten sich viele zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.