Gut gelegene 2-Zimmerwohnung

13509 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    206
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Borsigwalder Weg 28-30
    (Tegel)
    13509 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,37 m²
  • Grund­stück ca.
    1.283 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    256,53 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Provision in Höhe von 6,96 % (incl. 16 % Mehrwertsteuer) ist vom Käufer zu tragen
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2019
  • Gültig bis
    25.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    173,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene helle 2-Zimmerwohnung könnte schon bald Ihr zuhause sein.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, lediglich die Küche und das Bad sind zur Straße ausgerichtet. Gleichzeitig ist das Ortszentrum Tegel nicht weit entfernt, den nächsten U-Bahnhof erreichen Sie schon nach circa 700 Metern. Die Wohnung liegt im Hochparterre.

Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung selbst ist allerdings renovierungsbedürftig. Insbesondere die Küche und das Bad bedürfen einer grundsätzlichen Überarbeitung. Diese beiden Räume können Sie frisch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Vorlieben gestalten.

Die beiden Wohnräume sind zum Hof hin nach Süd-Ost ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Balkon, der angenehme Abende an der frischen Luft ermöglicht.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 49 m²
Baujahr: circa 1970
Zimmer: 2
Kaufpreis: 144.000 €
Verfügbarkeit: bezugsfrei
Balkon: ja
Bad: Vollbad, gefliest
Gäste-WC: nein
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Einbauküche: ja

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 6,96 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de

Lage

Der Ortsteil Borsigwalde hat seinen Ursprung in der Gründung der Borsigwerke. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Reinickendorf und grenzt direkt an Tegel an. Als reine Arbeitersiedlung geplant, hat sich der Ortsteil heute zu einem urbanen Wohnort in der Hauptstadt gemausert.

Das nahe gelegene Ortszentrum von Tegel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot vor Ort harmonisch ab.

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