Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

12109 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    222
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mariendorf)
    12109 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,46 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    171,44 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Provision in Höhe von 6,96 % (incl. 16 % Mehrwertsteuer) ist vom Käufer zu tragen
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    72,33 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR
  • Kaufpreis
    139.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.03.2020
  • Gültig bis
    10.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    100,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 61 Einheiten.

Die gepflegte helle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ist langfristig vermietet.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 39 m²
Baujahr: circa 1970
Zimmer: 1
Kaufpreis: 139.900 €
Verfügbarkeit: vermietet
Balkon: ja
Bad: Vollbad, gefliest
Gäste-WC: nein
Zustand: normal
Heizung: Zentralheizung

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 6,96 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Mariendorf, umgeben von zahlreichen Grünflächen in der Nähe. Der Volkspark Marienfelde ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Britzer Garten liegt zum Greifen nah.

Gleichzeitig ist die Wohnung über die nahegelegene (ca. 1 km) U-Bahnstation Alt-Mariendorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in der Umgebung erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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