Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst

13599 Berlin / Haselhorst, Etagenwohnung zum Kauf

Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Vorschaubild Eigentumswohnung Berlin Spandau Reserviert Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - DSC05610 2 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Lage Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Grundriss Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Luftbild Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Außenansicht Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Straßenbild-1 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Straßenbild-2 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Innenhof Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Zimmer 1 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Zimmer 2 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Küche Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Bad Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Aussicht vom Balkon Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - DSC05611 2 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Zufahrt Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Tiefgarage Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Stellplatz Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Keller Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Straßenbild-3 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - Straßenbild-4 Zentral und ruhig wohnen in Haselhorst - DSC05621 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18
  • Adresse
    13599 Berlin / Haselhorst
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    352,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    82 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1969 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist ca. 70 qm groß. Sie besitzt 2 Zimmer, 1 Küche, 1 gefliestes Bad mit Badewanne und 1 Balkon. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Hell und ruhig ist die passende Kurzbeschreibung für das Objekt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist klasse. Sowohl die Altstadt Spandau als auch das Zentrum Berlins erreicht man schnell und bequem mit der U-Bahn oder Bus. Die nächste U-Bahn Station (U7) ist 9 Gehminuten entfernt, Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Von dort ist der Fernbahnhof Spandau in 13 Minuten erreichbar. In 20 Minuten erreicht man den Kurfürstendamm. Für Studenten ist die Technische Universität in 32 Minuten erreichbar, in 30 Minuten die Beuth-Hochschule.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte aller Art, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft in der Gartenfelder Straße. Die nahegelegene Zitadelle Spandau bietet für Musik- und Kulturinteressierte regelmäßig Veranstaltungen an. Das Havelufer lädt zur Erholung oder sportlichen Betätigung ein.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zustand: gepflegt, renoviert
Zimmmer: 2
Kaufpreis: 155.000 €
Hausgeld: 97,37 € (kalt); 131,37 € (warm)
Etage: Hochpaterre
Balkon: ja
Bodenbelag: Laminat
Bad: Wannenbad, gefliest
Einbauküche: ja, gefliest
Heizung: Zentralheizung (Fermwärme)
Keller: ja
Stellplatz: ja, Tiefgarage, verschließbar

Sonstige Informationen

Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse.

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Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de

Lage

Haselhorst ist ein Berliner Ortsteil im nördlichen Bereich des Bezirks Berlin-Spandau. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Haselhorst ist nahezu gänzlich von Wasserstraßen umgeben und bietet so diverse Gelegenheiten zur Naherholung. Im Osten wird der Ortsteil durch die Paulsternstraße mit dem Ortsteil Siemensstadt verbunden. Im Südosten trennt die Alte Spree die Ortsteile Haselhorst und Siemensstadt. Im Norden wird er durch den Alten Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal von Gartenfeld getrennt. Westlich davon bildet der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal die Grenze zu Saatwinkel, einer Ortslage des Berliner Bezirks Reinickendorf. Im Westen grenzt Haselhorst an den Ortsteil Hakenfelde. Weiter südlich befindet sich der Spandauer See.
Als bekanntestes touristisches Ziel zählt die in Haselhorst gelegene Zitadelle Spandau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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