Weitblick inklusive – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Berlins

12349 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12349 Berlin
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    288,71 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. 19% Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Weitblick inklusive
Die äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Berlins, befindet sich im 9. Stock einer 12-geschossigen Wohnanlage mit 52 Eigentumseinheiten. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und hat unlängst eine Dacherneuerung erfahren.

Die Wohnanlage ist überaus gepflegt und man erreicht die Wohnung über die Eingangshalle mit zwei Fahrstühlen.

Alle Zimmer der Wohnung sind über den zentralen Flur zu erreichen. Der Flur ist zum Teil mit Einbauschränken versehen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich gleich rechts die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Objekt verbleibt.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon stellt das absolute Highlight der Wohnung dar. Man erreicht ihn sowohl von der Küche aus, wie auch vom Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer liegt zwischen der Küche und dem Wohnzimmer und grenzt ebenfalls an den Balkon.
Die Toilette ist vom Bad getrennt untergebracht, im Wannenbad ist ein Aufstellplatz für die Waschmaschine vorgesehen.

Alle Wohnräume verfügen über Laminatböden. Die Toilette, das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem tadellosen und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz hinzu erworben werden.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 76 m²
Zustand: Haus gut / Wohnung gut, renoviert und gepflegt
Zimmer: 3
Kaufpreis: 230.000 €
Vermietet: nein, bezugsfrei
Etage: 9
Personenaufzug: ja, 2 Stück
Balkon: ja
Bad: Wannenbad, gefliest
Toilette extra: ja
Einbauküche: ja, gefliest
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Keller: ja
Stellplatz: Garage kann für 20.000 € hinzu erworben werden

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Lage

Die Wohnung bietet einen weiten Blick über Berlin und besticht durch dieses beindruckende Panorama. Buckow selbst ist als Neuköllner Stadtteil im Süden Berlins gelegen und zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus dörflichem Charakter, Einfamilienhäusern und aufgelockerten Siedlungen aus den 30iger bis 70iger Jahren aus. Besonders bekannt ist die 1974 erbaute Hans-Martin-Helbich-Siedlung mit Wiesen, Feldern, einem Rodelberg und einem kleinen Einkaufszentrum.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zwei Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Busstation liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, der S-Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.

Buckow ist unweit von dem im Bau befindlichen neuen Flughafen (BER) gelegen, ohne in dessen Einflugschneise zu liegen. Mit der Inbetriebnahme des neuen Airports dürfte die attraktive Region noch weiter aufgewertet werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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