2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

13583 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    81
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13583 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 6,5 km
    Zentrum: 1,4 km
  • Baujahr
    1938
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    141,56 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    167,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung im 1. OG ist mit dem Wohnzimmer und der Balkon nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen und durchgrünten Innenbereich der Wohnanlage hin ausgerichtet.
Die Wohnung wie auch die Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, das Bad ist klassisch gefliest. Die schöne Einbauküche rundet den positiven Eindruck der Wohnung ab.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 43 m²
Zustand: Haus gut / Wohnung gut, gepflegt
Zimmer: 2
Kaufpreis: 120.000 €
Vermietet: nein, bezugsfrei
Etage: 1
Personenaufzug: nein
Balkon: ja
Bad: Wannenbad, gefliest
Toilette extra: nein
Einbauküche: ja
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Lage

Die weitläufige Spandauer Altstadt (größte Fußgängerzone in Berlin) mit Rathaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten liegt nur einen reichlichen Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird im 5 Minutentakt bedient. In nur 7 etwa Minuten sind Sie in der Altstadt, am Rathaus Spandau.

Spandau liegt inmitten vieler Parks, ist ein sehr grüner Bezirk und besitzt mit dem Spandauer Forst ein großes zusammenhängendes Waldgebiet. Spandau verfügt über zahlreiche Gewässer, die von der Havel umgebene Spandauer Zitadelle ist weit über den Bezirk hinaus bekannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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