2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
13583 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Julius Hagen
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Firmaimmoeinfach.de Service GmbH
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AdresseKlärwerkstraße 1A
13597 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID81
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse13583 Berlin
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.43 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1938
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Käuferprovision7,14 % incl. 19% Mehrwertsteuer
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Hausgeld141,56 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1938
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch167,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung im 1. OG ist mit dem Wohnzimmer und der Balkon nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen und durchgrünten Innenbereich der Wohnanlage hin ausgerichtet.
Die Wohnung wie auch die Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, das Bad ist klassisch gefliest. Die schöne Einbauküche rundet den positiven Eindruck der Wohnung ab.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zustand: Haus gut / Wohnung gut, gepflegt
Zimmer: 2
Kaufpreis: 120.000 €
Vermietet: nein, bezugsfrei
Etage: 1
Personenaufzug: nein
Balkon: ja
Bad: Wannenbad, gefliest
Toilette extra: nein
Einbauküche: ja
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Sonstige Informationen
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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.
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Lage
Die weitläufige Spandauer Altstadt (größte Fußgängerzone in Berlin) mit Rathaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten liegt nur einen reichlichen Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird im 5 Minutentakt bedient. In nur 7 etwa Minuten sind Sie in der Altstadt, am Rathaus Spandau.
Spandau liegt inmitten vieler Parks, ist ein sehr grüner Bezirk und besitzt mit dem Spandauer Forst ein großes zusammenhängendes Waldgebiet. Spandau verfügt über zahlreiche Gewässer, die von der Havel umgebene Spandauer Zitadelle ist weit über den Bezirk hinaus bekannt.
Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 6,50 km | Zentrum 1,40 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.