Ruhige attraktive 1-Zimmer-Wohnung

13593 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13593 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    149 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. 19% Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz im grünen Bezirk Spandau.
Die Wohnung besticht durch Ihre gute Grundrissgestaltung. Über den großzügigen zentralen Flur werden alle Räume optimal erschlossen. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süd-Osten beschert lichtdurchflutete Räume.
Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest, dass Wohnzimmer besitzt einen Laminatfußboden. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Gesamtzustand, die Wohnanlage ist schön durchgrünt und wirkt sehr gepflegt.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 35 m²
Zustand: Wohnanlage gut / Wohnung gut
Zimmer: 1
Kaufpreis: 78.900 € incl. Stellplatz
Vermietet: ja
Miete: 245 €/Monat (kalt) + 20 €/Monat für Stellplatz
Etage: 2
Personenaufzug: nein
Balkon: nein
Bad: Wannenbad, gefliest (2012 erneuert)
Toilette extra: nein
Einbauküche: ja, gefliest
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Stellplatz: 1, Sondereigentum, im KP enthalten

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Lage

Der Bezirk Spandau, hier an der Ortsteilgrenze von Wilhelmstadt zu Staaken, bietet reichlich Grün und viel Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Grünanlage Hahneberg liegt in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig ist die Spandauer Altstadt mit dem Bus in ca. 12 Minuten zu erreichen und bietet, neben den örtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie zudem bequem die Innenstadtbezirke Berlins.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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