Stilvolle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

13629 Berlin / Siemensstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    077
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13629 Berlin / Siemensstadt
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1918
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne (bezugsfrei)
Zentral gelegen, bestens verkehrstechnisch angebunden und trotzdem unmittelbar am Grün gelegen.
Die ca. 1912 erbaute viergeschossige Wohnanlage (Vorderhaus und Hinterhaus) wurde 2018 umfangreich saniert und hat eine neue Fassade und ein neues Dach erhalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Raumhöhe beträgt über drei Meter, die Böden sind entweder gefliest oder als Dielenboden ausgeführt. Die beiden Wohnräume besitzen Stuckdecken.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann unmittelbar nach dem Erwerb bezogen werden.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 63 m²
Zustand: Haus saniert / Wohnung gut
Zimmer: 2
Kaufpreis: 210.000 €
Vermietet: nein, bezugsfrei
Etage: 4
Balkon: ja
Bad: Wannenbad, gefliest
Gästetoilette: nein
Küche: ja, gefliest
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Fenster: Kunststofffenster
Keller: ja
Stellplatz: nein

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbiuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Sämtliche Daten, Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Daten, Fotos, Texten und Informationen bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch uns.

Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de

Lage

Die Wohnung liegt zum einen in direkter fußläufiger Nähe zum Ortszentrum Siemensstadt an der Nonnendammallee und ist zum anderen ruhig gelegen und zum Grün hin ausgerichtet. Die U-Bahn ist fußläufig in weniger als 500 Metern zu erreichen. Das gleiche gilt für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.
Siemensstadt ist ein Ortsteil am Rand von Spandau, der direkt an Berlin Charlottenburg angrenzt (unter 1 km). Der Ortsteil Siemensstadt entstand durch die Ansiedlungen von den Siemenswerken und ist noch heue dadurch geprägt. Schon früh wurden in der Nähe umfangreiche Wohnanlagen angesiedelt, die durch ihre Durchgrünung geprägt sind. Siemensstadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an die City-West.

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