Helle 2-Zi.-Wohnung in Siemsstadt

13629 Berlin / Siemensstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    75
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13629 Berlin / Siemensstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,7 km
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,17 % incl. 19% Mehrwertsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung
Zentral gelegen, bestens verkehrstechnisch angebunden und trotzdem unmittelbar am Grün gelegen.
Die ca. 1912 erbaute viergeschossige Wohnanlage (Vorderhaus und Hinterhaus) wurde 2018 umfangreich saniert und hat eine neue Fassade und ein neues Dach erhalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Raumhöhe beträgt über drei Meter, die Böden sind entweder gefliest oder mit Fertigparkett/Laminat versehen.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 65 m²
Zustand: Haus saniert / Wohnung gut
Zimmer: 2
Kaufpreis: 185.000 €
Vermietet: nein, bezugsfrei
Etage: 4
Balkon: ja
Bad: Wannenbad, gefliest (erweiterbar)
Gästetoilette: nein
Küche: ja, gefliest
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Fenster: Kunststofffenster
Keller: ja
Stellplatz: nein

Sonstige Informationen

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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbiuchkosten, usw.) trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

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Lage

Die Wohnung liegt zum einen in direkter fußläufiger Nähe zum Ortszentrum Siemensstadt an der Nonnendammallee und ist zum anderen ruhig gelegen und zum Grün hin ausgerichtet. Die U-Bahn ist fußläufig in weniger als 500 Metern zu erreichen. Das gleiche gilt für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.
Siemensstadt ist ein Ortsteil am Rand von Spandau, der direkt an Berlin Charlottenburg angrenzt (unter 1 km). Der Ortsteil Siemensstadt entstand durch die Ansiedlungen von den Siemenswerken und ist noch heue dadurch geprägt. Schon früh wurden in der Nähe umfangreiche Wohnanlagen angesiedelt, die durch ihre Durchgrünung geprägt sind. Siemensstadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an die City-West.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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