Schöne Eigentumswohnung in Maintal-Bischofsheim

63477 Maintal, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5380282
  • Objekttypen
  • Adresse
    63477 Maintal
    Hessen
  • Gesamtfläche ca.
    96 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1983
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 86 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss.

Der S-Bahnhof liegt ca. 500 Meter entfernt, zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 150 Meter. Ein Supermarkt und ein Discounter befinden sich, ebenso wie eine Apotheke, in fußläufiger Entfernung.

Die Eigentumswohnung ist 92 m² groß, besitzt 3 Zimmer, 1Bad, 1 separate Toilette, 1 Küche und 1 Balkon. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand, größere Renovierungen wurden nicht vorgenommen. Die Wohnung wird Zentral (Öl) beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls zentral. Der Balkon und Fenster sind überwiegend nach Osten ausgerichtet.

Sonstige Informationen

Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse. Der jetzige Eigentümer möchte die Wohnung aber für zwei Jahre ab Besitzübergang weiter nutzen. Hierzu wird ein zeitlich befristetes Wohnrecht vereinbart, dass automatisch mit Zeitablauf endet. Der Verkäufer trägt in dieser Zeit die Kosten für das Wohngeld sowie die laufenden Betriebskosten (Heizung, etc.)
Gemäß dem verbrauchsabhängigen Energieausweis wird ein Endenergieverbrauch für Heizung und Warmwasser von 127,2 kWh(m²/a) ausgewiesen.

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auf die beiliegenden Pläne mit ein. Die Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Jegliche Haftung für Schäden, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beruhen, wird ausgeschlossen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Maintal ist durch seine Nähe zu Frankfurt geprägt und schon deshalb sehr beliebt. Der Hauptbahnhof der Mainmetropole liegt nur ca. 14 Straßenkilometer entfernt. Maintal bietet mit seinen Ortsteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich so zeitsparend erledigen. Der Main lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und die zahlreichen Sportvereine und das Frei- und Hallenbad bieten viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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