Immobilien­makler Lübars

Warum einen Immobilienmakler beauftragen?

Sie wollen Ihre Immobilie in Lübars zum bestmöglichen Preis verkaufen. Die Basis dafür ist eine reale Wertermittlung, die nur von einem erfahrenen Immobilienmakler in Berlin vorgenommen werden kann. Wir als Makler kennen die Bodenrichtwerte in Lübars und können anhand der energetischen Werte Ihres Eigentums sowie der Ausstattung und des allgemeinen Zustandes einen Verkehrswert ermitteln.

Selbstverständlich haben Sie als Eigentümer dabei das letzte Wort und bestimmen, wieviel Geld Sie für Ihr Haus haben wollen. Wir erstellen ein verkaufsförderndes Exposé und sprechen damit potenzielle Käufer an. Während des gesamten Verkaufsprozesses sind wir als Immobilienmakler das Bindeglied zwischen Interessent und Verkäufer.

Zu unseren Aufgaben als Immobilienmakler gehören es auch, Besichtigungstermine zu vereinbaren, potenziellen Käufern das Haus zu zeigen und am Ende einen rechtskräftigen Vertrag zu gestalten. Sie als Verkäufer bekommen mit uns als Makler den bestmöglichen Preis für Ihr Haus und brauchen sich in der Verkaufsphase um nichts zu kümmern.

Eigentümer von Immobilien in Lübars bewegen im Laufe der Zeit unterschiedlichste Themen. So auch altersgerechtes Wohnen mit Unterstützung von Kurzzeitpflege oder häuslicher Krankenpflege. Wenn das Bewohnen des eigenen Heims nicht mehr möglich ist, stellen sich wichtige Fragen, wie betreutes wohnen oder vorher noch, ob Verkaufen und wohnen bleiben möglich ist. Damit ist häufig der Verkauf der eigenen Wohnung oder des Hauses verbunden und dabei ist an vieles zu denken. So zum Beispiel: Immobilienwert, Marktwert, Wertemittlung, Flächennutzungsplan, Bodenrichtwerte, die verschiedenen Ämter, wie das Katasteramt oder Vermessungamt und weitere Unterlagen. Dazu gehören Grundrisse, Energieausweis und Wohnflächenberechnung. Selbstverständlich helfen wir Ihnen als Makler in Lübars gerne dabei, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen.

Immobilienpreise in Berlin Lübars

Wohnraum ist in Lübars vergleichsweise teuer. Die Preise liegen im oberen Drittel der Immobilienpreise in Reinickendorf; sie erreichen oft sogar Spitzenwerte. Im Jahr 2016 bekamen Eigentümer einen Quadratmeterpreis von bis zu 3.518 Euro.

Sehr selten finden Sie auf dem Immobilienmarkt in Lübars kleine Single-Wohnungen bis zu 40m². Auch mittelgroße Wohnräume gehören zu den Raritäten. Immobilienmakler in Lübars vermitteln am häufigsten große Wohnungen zwischen 80 und 120m².

Sie möchten Ihre Immobilie in Lübars verkaufen? Immobilienverkauf ist eine Frage des Vertrauens. Wir beraten Sie als Immobilienmakler Lübars kostenlos und unverbindlich. Erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung und unsere Markteinschätzung bietet Ihnen Planungssicherheit. Sie können unsere Arbeit als Makler in Lübars unverbindlich in Anspruch nehmen und kennenlernen. Rufen Sie uns an und testen Sie uns als Makler in Lübars.

Mit Hilfe von unserer interaktiven Bodenrichtwertkarte, können Sie sich selbst schnell ein Bild machen, wie das Preisgefüge in Ihrer Umgebung aussieht.

Die begehrtesten Grundstücke in Lübars

Zu den teuersten Pflastern des Reinickendorfer Ortsteils gehört Alt-Lübars. Die Immobilien stehen hier im historischen Ortskern, der im Jahr 1580 angelegt wurde. Seit dem Jahr 2012 sind die Preise in dieser Gegend von 170 auf 310 Euro gestiegen. Zu den mittelpreisigen Immobilien gehört die AEG-Siedlung.

Diese Siedlung wurde für die einstigen AEG-Werksarbeiter angelegt und ist heute ein grünes Idyll. Makler bekommen hier im Jahr 2017 einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 260 Euro. Zu den günstigen Lagen gehört die Siedlung Bürgersruh. Im Jahr 1945 wurden die Wohnblöcke hier provisorisch angelegt. Käufer bekommen über einen Makler in Lübars bereits Wohneigentum für einen Quadratmeterpreis von 190 Euro.

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Diagramm: immoeinfach – Übersicht zur Bodenpreisentwicklung in Lübars 2007 – 2019

Was Berlin Lübars ausmacht

Wer sich mit dem Wunsch nach Wohnen in dörflicher Idylle und dennoch einer guten Anbindung an den Hauptstadttrubel an einen Immobilienmakler wendet, der wird nach Lübars geführt. Die Einwohner haben sich über Jahrzehnte hinweg die dörflichen Strukturen erhalten.

Es gibt hier einen Bäcker und einen Fleischer. Große Einkaufszentren dagegen sucht man vergeblich. Die Immobilien in Lübars sind geräumig und vor allem auch für kinderreiche Familien geeignet. Der Immobilienmakler vermitteln in Lübars sowohl Einfamilien- als auch Reihenhäuser sowie alte Bauernhäuser und Gutshöfe.

Familien lieben diesen Stadtteil, weil sie ihre Kinder hier noch alleine in die Schule schicken können und ihnen eine naturnahe Kindheit ermöglichen.