Immobilien­makler Reinickendorf

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Bekannt aus:

Für Immobilienbesitzer in Reinickendorf

Reinickendorf gehört auf dem Immobilienmarkt zu den günstigsten Bezirken in Berlin. Der Bezirk ist in insgesamt 11 Ortsteile untergliedert, die alle ihren eigenen Charakter haben. An den Rändern grenzt Reinickendorf an zahlreiche Wälder und Wiesen. Seinen Reiz bekommt der Berliner Stadtbezirk durch seine Mischung aus großstädtischem Charakter und dörflichem Flair. Wer seine Immobilie in Berlin Reinickendorf verkaufen möchte, wird schnell Kaufinteressenten finden.

Wir als Berliner Immobilienmakler sind auch in Reinickendorf tätig und beobachten die Entwicklung des Immobilienmarkts in Reinickendorf genau. Wenn Sie überlegen nach Reinickendorf zu ziehen oder einen Käufer für Ihre Immobilie in Reinickendorf suchen, helfen wir von immoeinfach.de Ihnen gerne weiter.

Ihr Makler in Reinickendorf – Lösungen und Immobilien

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Warum einen Immobilienmakler beauftragen?

Wohnung in Reinickendorf

Sie sind Immobilienbesitzer in Reinickendorf und wollen Ihr Objekt verkaufen? Dann wollen Sie sicher als erstes darüber informiert werden, wieviel Ihr Haus wert ist. Wir als Immobilienbesitzer in Berlin Reinickendorf können anhand der Bodenrichtwert aber auch anhand der Details eine genaue Einschätzung geben, wieviel das Objekt wert ist.

Wir ziehen sowohl Standortfaktoren als auch das Alter, die Ausstattung und den Modernisierungszustand der Immobilie zu Rate, um einen realen Verkaufspreis zu ermitteln. Anschließend erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und kümmern uns darum, Interessenten zu finden. Wir als immoeinfach Makler in Reinickendorf nehmen den Immobilienbesitzern alle Arbeiten ab, von der Wertermittlung bis zum rechtskräftigen Verkauf.

Zu unseren weiteren Aufgaben als Immobilienmakler gehören, die Bonität der Interessenten zu prüfen und den Kontakt zum Eigentümer herzustellen. Wir führen auf Wunsch auch die Besichtigungen durch und finden den perfekten Käufer für Ihre Immobilie in Berlin Reinickendorf.

Immobilie provisionsfrei verkaufenPersönliche Betreuung. Sicher zum Bestpreis

Eigentümer von Immobilien in Reinickendorf bewegen im Laufe der Zeit unterschiedlichste Themen. So auch altersgerechtes Wohnen mit Unterstützung von Kurzzeitpflege oder häuslicher Krankenpflege. Wenn das Bewohnen des eigenen Heims nicht mehr möglich ist, stellen sich wichtige Fragen, wie betreutes wohnen oder vorher noch, ob Verkaufen und wohnen bleiben möglich ist. Damit ist häufig der Verkauf der eigenen Wohnung oder des Hauses verbunden und dabei ist an vieles zu denken. So zum Beispiel: Immobilienwert, Marktwert, Wertemittlung, Flächennutzungsplan, Bodenrichtwerte, die verschiedenen Ämter, wie das Katasteramt oder Vermessungamt und weitere Unterlagen. Dazu gehören Grundrisse, Energieausweis und Wohnflächenberechnung. Selbstverständlich helfen wir Ihnen als Makler in Reinickendorf gerne dabei, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen.

Ortsteile Reinickendorf

Borsigwalde

landkarte borsigwalde berlin

 

Frohnau

berlin frohnau map

Heiligensee

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Hermsdorf

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Konradshöhe

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Lübars

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Tegel

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Waidmannslust

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Märkisches Viertel

umrandung maerkisches viertel

Wittenau

marker witttenau reinickendorf

© OpenStreetMap – Geoportal Berlin

Einfach erklärt von Ihrem Makler

Das Sagen unsere Kunden

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Wir fühlten uns bestens aufgehoben bei Herrn Hagen und seinem Team von immoeinfach. Unsere Anliegen wurden professionell und schnell bearbeitet. In Sachen Immobilienkauf oder -verkauf absolut empfehlenswert.

Ennecke S.
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Das immoeinfach-Team hat für mich mehrere Vermietungsprojekte und einen Immobilienverkauf in Berlin – Spandau organisiert. Sehr kompetent beraten und wirklich fundiertes Immobilienwissen...

Eberhard B.

Grundstückspreise in Reinickendorf

Immobilienmakler Berlin Reinickendorf Wohnung

Der gesamte Bezirk ist in viele kleine Bodenrichtwertzonen unterteilt, anhand derer die Makler in Reinickendorf den Wert eines Grundstückes oder einer Immobilie ermitteln können. Der Wert bemisst sich an den realen Verkäufen der Immobilienmakler und der Preise, die für die Immobilien in Reinickendorf gezahlt wurden.

Aktuell zeigen die steigenden Bodenrichtwerte den Immobilienmaklern in Reinickendorf an, dass der Bezirk an Attraktivität gewinnt. In den letzten 5 Jahren haben sich die Quadratmeterpreise in vielen Ortsteilen fast verdoppelt. Betrachtet man beispielsweise die HOKA-Siedlung in Berlin Tegel, so bekam ein Makler hier im Jahr 2013 nur 95 Euro. 2017 stieg der Preis schon auf 160,00 Euro.

Man findet in Reinickendorf Bodenrichtwerte in den exklusivsten Lagen bis zu 510 Euro/m². In Frohnau betrug der Zuwachs in den vergangenen 5 Jahren 67 Prozent. In Hermsdorf stiegen die Preise um 80 Prozent und in Waidmannslust sogar um 81 Prozent. Den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir als erfahrene Immobilienmakler in Reinickendorf gern für Sie.

Persönliche Beratung zu Ihrem VerkaufPersönlich, kostenlos, professionell - zum Bestpreis

Sie möchten Ihre Immobilie in Reinickendorf verkaufen? Immobilienverkauf ist eine Frage des Vertrauens. Wir beraten Sie als Immobilienmakler Reinickendorf kostenlos und unverbindlich. Erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung und unsere Markteinschätzung bietet Ihnen Planungssicherheit. Sie können unsere Arbeit als Makler in Reinickendorf unverbindlich in Anspruch nehmen und kennenlernen. Rufen Sie uns an und testen Sie uns als Makler in Reinickendorf.

Mit Hilfe von unserer interaktiven Bodenrichtwertkarte, können Sie sich selbst schnell ein Bild machen, wie das Preisgefüge in Ihrer Umgebung aussieht.

Bodenrichtwertkarte

Bodenrichtwertkarte immoeinfach. Auf Basis der amtlichen Werte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Berlin

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Zu den exklusivsten Lagen in Reinickendorf gehört der Ortsteil Hermsdorf. Hier lag der Bodenrichtwert 2017 im Bereich Hermsdorfer Damm bzw. Bertramstraße bei 410 Euro. Wenn Sie hier Ihre Immobilie verkaufen möchten und einen Berliner Immobilienmakler damit beauftragen, werden Sie die höchsten Gewinne erzielen. Im Ortsteil Frohnau werden sogar Preise bis zu 510 Euro für den Quadratmeter aufgerufen. In exponierter Lage befinden sich hier vor allem die Straßenzüge Maximiliankorso, Zeltinger Straße und Welfenallee. Makler in Reinickendorf, die für Singles oder Familien nach günstigen lagen Ausschau halten, führen Interessenten eher in die Ortsteile Lübars, Reinickendorf oder nach Tegel in die HOKA-Siedlung.

Hier liegen die Bodenrichtwerte zwischen 160 Euro und 190 Euro für den Quadratmeter. Genauere Preise und Bodenrichtwerte für die einzelnen Ortsteile finden Sie separat auf den Ortsteilseiten zu BorsigwaldeFrohnauHeiligenseeHermsdorfKonradshöheLübarsMärkisches ViertelReinickendorfTegelWaidmannslust und Wittenau.

Diagramm: immoeinfach – Übersicht zur Bodenpreisentwicklung in Reinickendorf 2007 – 2019

Ausgewählte Bodenrichtwerte in Reinickendorf
Tabelle: immoeinfach – Bodenrichtwerte für Reinickendorf von 2007 – 2019 auf Basis der Immobilienpreis-Info des Gutachterausschusses

reinickendorf Plz 13403, 13405, 13407, 13409, 13437, 13469, 13509

Seinen Namen verdankt der Bezirk dem gleichnamigen Ortsteil, der ganz im Südosten gelegen ist. Hier grenzt Reinickendorf an den Bezirk Mitte. Im Osten schließt sich Pankow an, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südwesten Spandau. Wer sich von Reinickendorf aus in Richtung Norden bewegt, der verlässt Berlin und kommt direkt nach Brandenburg. Am 1. Oktober 1920 wurden viele Dörfer und Gemeinden, die bis dahin außerhalb des Stadtgebiets lagen, im Zuge einer großen Gebietsreform eingemeindet. Hierbei wurden die bis zu diesem Zeitpunkt eigenständigen Bauerndörfer Reinickendorf, Wittenau, Tegel, Heiligensee, Hermsdorf und Lübars zusammen mit drei weiteren Gutsbezirken zum Bezirk Reinickendorf zusammengefasst – und bildeten damit von jenem Zeitpunkt an einen Teil Groß-Berlins. Reinickendorf grenzt im Norden vollständig an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel, die Stadt Hohen Neuendorf.

Wissenswertes

Seinen Namen verdankt der Bezirk dem gleichnamigen Ortsteil, der ganz im Südosten gelegen ist. Hier grenzt Reinickendorf an den Bezirk Mitte. Im Osten schließt sich Pankow an, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südwesten Spandau. Wer sich von Reinickendorf aus in Richtung Norden bewegt, der verlässt Berlin und kommt direkt nach Brandenburg. Am 1. Oktober 1920 wurden viele Dörfer und Gemeinden, die bis dahin außerhalb des Stadtgebiets lagen, im Zuge einer großen Gebietsreform eingemeindet. Hierbei wurden die bis zu diesem Zeitpunkt eigenständigen Bauerndörfer Reinickendorf, Wittenau, Tegel, Heiligensee, Hermsdorf und Lübars zusammen mit drei weiteren Gutsbezirken zum Bezirk Reinickendorf zusammengefasst – und bildeten damit von jenem Zeitpunkt an einen Teil Groß-Berlins. Reinickendorf grenzt im Norden vollständig an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel, die Stadt Hohen Neuendorf.

Nach Ende des Zweiten Weltkrieges 1945 bis zur Wiedervereinigung bestand in Berlin der „Vier-Mächte-Status“. Während dieser Zeit gehörte Reinickendorf zum französischen Sektor der ummauerten Stadt und war ein Teil West-Berlins. Der Charakter des heutigen Bezirks ist ungemein vielschichtig. Ein großer Teil des Gebiets, vor allem im Norden, in Frohnau, ist stark von Grün geprägt: Felder, Wälder und Gewässer laden zum Wandern und Radfahren ein. Je weiter man von sich im Bezirk Reinickendorf Richtung Süden bewegt, desto städtischer wird es. Die südlichen Ortsteile sind in ihrer Struktur weitaus weniger ländlich. So unterscheidet sich die Bebauung im Süden Reinickendorfs kaum noch von den Häusern im dort angrenzenden Ortsteil Wedding, der schon zum Bezirk Mitte gehört und damit den typisch großstädtischen Charakter hat.

Bildergalerie von Reinickendorf

Was Berlin Reinickendorf ausmacht

Immobilienmakler Reinickendorf Wohnblock

Die rund 250.000 Einwohner verteilen sich auf etwa 90 km². Damit ist Reinickendorf trotz seiner Größe eine für Berliner Verhältnisse eher dünn besiedelte Gegend. Aus der Sicht eines Immobilienmaklers gehört Reinickendorf zu den günstigsten Bezirken, die die Hauptstadt zu bieten hat.

Bekannt geworden ist der Bezirk weit über die Grenzen Berlins hinaus für zwei sehr städtische, wenn auch gänzlich verschiedene, Wohnungsbauprojekte. Die sogenannte “Weiße Stadt” wurde zwischen 1929 und 1931 erbaut und gehört seit 2008 als Teil der Berliner Moderne zum Weltkulturerbe der UNESCO. Das Märkische Viertel wurde zwischen 1963 und 1974 als Großbausiedlung gebaut und prägt in nordwestlicher Richtung Berlins Skyline.

In den früheren Siebziger Jahren galt diese Siedlung im westlichen Teil der Stadt als Musterbeispiel modernen Wohnens in der Großstadt. Heute leben hier mehr als 30.000 Menschen zwischen vielen Geschäften, Bibliotheken, Schulen und Kitas. Immobilienmakler führen vor allem Singles und Familien in diesen Teil Berlins.

In diesen Straßen sind wir in Berlin-Reinickendorf für Sie tätig

Aegirstraße
Alt-Reinickendorf
Am Bürgerpark
Am Doggelhof
Amendestraße
Am Nordgraben
Am Schäfersee
Am Stand
An der Koppel
Antonienstraße
Armbrustweg
Aroser Allee
Auguste-Viktoria-Allee
Baseler Straße
Becherweg
Belowstraße
Berenhorststraße
Bieler Straße
Blankestraße
Borggrevestraße
Breitkopfstraße
Brienzer Straße
Brusebergstraße
Büchsenweg
Büdnerring
Bürgerstraße
Dahnstraße
Deutsche Straße
Eichborndamm
Eisbärenweg
Emmentaler Straße
Engelmannweg
Epensteinplatz
Epensteinstraße
Fahlandgasse
Flottenstraße
Foxweg
Franz-Neumann-Platz
Freiheitsweg
Friedrich-Karl-Straße
Friedrich-Wilhelm-Straße
Gamsbartweg

Gedonstraße
General-Barby-Straße
General-Woyna-Straße
Genfer Straße
Gesellschaftstraße
Gotthardstraße
Graf-Haeseler-Straße
Granatenstraße
Grindelwaldweg
Großkopfstraße
Grünrockweg
Haßlingerweg
Hausotterplatz
Hausotterstraße
Hechelstraße
Herbststraße
Hinter der Dorfaue
Holländerstraße
Holzweidepfad
Hoppestraße
Humboldtstraße
Huttwiler Weg
Immobilienverwaltung
Im Hufenschlag
Im Rodeland
Interessentenweg
Julierstraße
Jupiterstraße
Kamekestraße
Kapweg
Kienhorststraße
Klamannstraße
Klemkestraße
Klenzepfad
Klixstraße
Kögelstraße
Kolpingplatz
Kopenhagener Straße
Kühleweinstraße
Kühnemannstraße
Kurt-Schumacher-Damm
Kurt-Schumacher-Platz

Lampesteig
Montanstraße
Mudrackzeile
Neptunstraße
Nordbahnstraße
Nordlichtstraße
Ollenhauerstraße
Oststraße
Otisstraße
Pankower Allee
Pfahlerstraße
Pfifferlingweg
Provinzstraße
Quäkerstraße
Ragazer Straße
Raschdorffstraße
Reginhardstraße
Reinickes Hof
Residenzstraße
Reuterstraße
Ribbeweg
Ritterlandweg
Roedernallee
Romanshorner Weg
Rorschacher Zeile
Rütlistraße
Rundpfuhlweg
Saalmannsteig
Saalmannstraße
Lengeder Straße
Letteallee
Letteplatz
Lienemannstraße
Lindauer Allee
Lübener Weg
Luisenweg
Mariabrunner Weg
Markscheiderstraße
Markstraße
Marsstraße
Meller Bogen
Merkurstraße

Meteorstraße
Mickestraße
Mittelbruchzeile
Sankt-Galler-Straße
Saturnstraße
Scharnweberstraße
Schillerring
Schillingstraße
Schützenstraße
Schulenburgstraße
Schwabstraße
Schwartzstraße
Seebeckstraße
Seidelstraße
Semkensteig
Septimerstraße
Siedelmeisterweg
Simmelstraße
Solferinostraße
Sommerstraße
Stargardtstraße
Stegeweg
Teichstraße
Thaterstraße
Thurgauer Straße
Thyssenstraße
Uranusweg
Venusstraße
Verlängerte Koloniestraße
Vierwaldstätter Weg
Von-der-Gablentz-Straße
Walderseestraße
Waldowstraße
Waldstraße
Walliser Straße
Werftendensteig
Weststraße
Winterstraße
Winterthurstraße
Wittestraße
Zermatter Straße
Zobeltitzstraße

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Klärwerkstraße 1A,
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