Historisches Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück

Kurzbeschreibung

Zimmer: 7

Wohnflaeche: 241 m²

Nutzflaeche: 230 m²

Grundstück: 2320 m²

Beschreibung:

Das große Einfamilienhaus liegt im Zentrum der Ortslage Marzahna direkt neben der Kirche. Da das Haus in einer Sackgasse liegt, gibt es keinerlei Durchgangsverkehr.
Das Haus ist traufseitig zur Straße hin ausgerichtet, das Grundstück somit von außen nicht einsehbar.
Bei dem Haus handelt sich um ein ehemals zur Kirche gehörendes Gebäude, das circa um 1900 herum errichtet worden sein dürfte. Vor ca. 10 Jahren wurde es aufwändig saniert, erhielt ein neues Dach und eine Gasheizung mit Solarthermieunterstützung. In den Räumen sind zusätzlich noch funktionsfähige Kachelöfen vorhanden.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, einen Flur und drei Wohnräume, Zusätzlich sind dort die Küche und zwei weitere Kammern untergebracht.
Das Obergeschoss beherbergt neben einem großzügigen Flur vier weitere Wohnräume, das Bad und vier begehbare Kammern.
Das Gebäude ist ca. zur Hälfte unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 7,6 m * 22,0 m messendes Wirtschaftsgebäude, das eine Garage und weitere Nebenräume beherbergt. Ein Raum des Gebäudes lässt sich über einen separaten Ölofen beheizen, auch ist ein funktionstüchtiger Räucherschrank vorhanden.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Freisitz.
Das weitläufige Grundstück ist mit mehreren Obstbäumen bestanden.

Wohnfläche: ca. 241 m²
Nutzfläche: 230 m²
Grundstück: 2.320 m²
Zustand: gut
Zimmer: 7
Bad: Wannenbad, gefliest
Toilette extra: nein
Heizung: Zentralheizung mit Solarunterstützung
Heizung: Zusätzlich sind Kachelöfen vorhanden
Fenster: Holzfenster
Keller: ja, ca. 60 m²

Lage:

Der Ortsteil Marzahna liegt ca. 12 km vom Zentrum von Treuenbrietzen entfernt. Niemegk ist ebenfalls ca. 12 km entfernt und die Lutherstadt Wittenberg erreicht man nach ca. 19 km.

Marzahna liegt ca. 1 Autostunde von Berlin entfernt. Von Treuenbrietzen aus erreicht man den Bahnhof Berlin-Friedrichstraße mit dem Zug in ca. 1 Stunde. Es besteht eine weitere Bahnverbindung von dem ca. 10 km entfernt gelegenen Bahnhof Zahna. Von dort aus erreicht man das Berliner Zentrum (Potsdamer Platz) ebenfalls in ca. 1 Stunde.

Sonstiges:

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