Top gepflegtes Haus in ruhiger Zentrumslage

Kurzbeschreibung

Zimmer: 5

Wohnflaeche: 174 m²

Nutzflaeche: 110 m²

Grundstück: 579 m²

Beschreibung:

In zentraler Lage von Langenselbold liegt dieses 2006 errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Die Nebengebäude (Altbebauung) erweitern den ca. 174 m² großen Neubau um weitere ca. 110 m² Nebenfläche.

Die jetzigen Eigentümer möchten das Haus zunächst weiter als Mieter nutzen. Dadurch fallen für den Erwerber quasi keine Verwaltungskosten an, die Schönheits- und Kleinreparaturen werden vom Mieter getragen. Perfekt für den Erwerber.

Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem tadellosen Zustand.

Das Haus wurde qualitativ hochwertig errichtet und ist ebenso geschmackvoll wie nachhaltig ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine sehr schöne Einbauküche, Fliesen- bzw. Parkettböden, elektrische Außenjalousien, eine zentrale Staubsauganlage und liebevoll gestaltete Außenanlagen. Eine Regenwasserzisterne versorgt die Toilettenspülung mit Wasser. Insgesamt hinterlässt das Objekt einen sehr hochwertigen Eindruck

Wohnfläche: ca. 174 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 579 m²
Zustand: gut, sehr gepflegt
Baujahr: 2005
Zimmer: 5
Vermietet: ja, 1.496 € Monatsmiete
Balkon: ja
Bad: Vollbad, gefliest
Gästetoilette: ja, mit Dusche
Heizung: Zentralheizung, Öl
Elektrische Rolläden
Zentrale Staubsauganlage
Regenwasserzisterne 6.000 Liter

Lage:

Langenselbold ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hanau ein beliebter Wohnstandort. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist Langenselbold von herrlicher Natur umgeben und der nahe Kinzingsee bietet Erholung pur direkt vor der Haustür.
In zentraler Lage von Langenselbold liegt dieses 2006 errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Die Nebengebäude (Altbebauung) erweitern den ca. 174 m² großen Neubau um weitere ca. 110 m² Nebenfläche.

Sonstiges:

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