Ganz einfach: Fragen Sie uns! Auch, wenn wir jetzt Werbung in eigener Sache machen. Wir kennen die Marktgegebenheiten in und um Berlin und können Ihnen nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie relativ genau sagen, welchen Verkaufspreis Sie für Ihre Immobilie realistischerweise erwarten können. Wenn Sie Ihre Berliner Immobilie verkaufen wollen, können Sie sich zur Sicherheit in einem ersten Schritt beispielsweise den aktuellen Marktbericht des Gutachterausschusses für Berlin ansehen.
Wir stellen Ihnen diesen Marktbericht als Immobilienmakler in Berlin-Spandau über unsere Website gerne zur Verfügung. Sie finden dort Verkaufspreise, die für vergleichbare Immobilien erzielt wurden. Sie könnten auch ein kostenträchtiges Verkehrswertgutachten in Auftrag geben, eine Online-Bewertung einholen oder vergleichbare Objekte in Online-Portalen suchen. Sie erhalten auf jeden Fall viele unterschiedliche Werte. Ob diese Informationen dann tatsächlich dazu führen, den besten Verkaufspreis auch für Ihre Immobilien zu bestimmen, steht auf einem anderen Blatt.
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Jede Immobilie ist individuell zu betrachten. Pauschale Einschätzungen sind wenig hilfreich. Es ist immer die Frage, wann eine Immobilie vergleichbar ist und wann nicht. Allein auf die Lage oder die Nutzbarkeit abzustellen, ist jeweils nur ein Faktor von einer ganzen Reihe von Faktoren, die für die Einschätzung des optimalen Angebotspreises eine Rolle spielen können. Eines hingegen ist sicher: Wir erklären unseren Kunden immer genau wie wir den Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Sie können unsere Ansätze gerne überprüfen, nur so entsteht Vertrauen.
Um den besten Verkaufspreis zu erreichen, kommt es darauf an, die Immobilie so anzubieten, dass Sie genau den Interessentenkreis ansprechen, der sich gerade für Ihre Immobilie interessieren könnte. Wir beispielsweise erstellen dafür ein individuelles Exposé, das im Hinblick auf die Marktsituation auf die individuellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie und den dafür in Betracht kommenden Interessentenkreis Bezug nimmt. Der Erfolg gibt uns Recht.
